商店街の店舗物件は家賃が高い

2009
20
June

お姉さんが商店街で小料理屋を経営している。数年前に店を開こうと考えると、店舗物件を発見したが商店街付近の店舗物件が高すぎて苦心していた。都市側の商店街の店舗物件は家賃がかなり高いようだ。当初1階部分を店舗、2階部分を住居にしていきたいと考えていたようだが、そのようなスタイルの店舗のものだとより価格が高くなるとしてあきらめているようだ。都市に店を開くことが資金面で難しいことが多いようだ。
不動産賃貸を探しているなら、その地域に注意する。もし、収益率にひかれて郊外の賃貸を選択してしまうようだと、次の空のお部屋も覚悟しなければならない。すなわち、、小岩率は使用料収入による収益性だけでなく、空室リスクの高さも表していると考えなければならないということだ。